Новости города БезФормата.Ru
Кумертау
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Дачный» закон. Что меняется?

Горожане задают множество вопросов, связанных с так называемым дачным законом, вступающим в силу с 2019 года. Мы попытались разобраться и ответить на наиболее актуальные из них.

 Упраздняются дачные товарищества.

Согласно новому 217 Федеральному закону будет только две формы некоммерческих объединений граждан, создающихся для ведения загородного хозяйства, – это садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В действующем же на сегодняшний день законе было девять таких форм, но чаще всего применялись только две, которые в итоге и остаются.

Главное, что стоит знать гражданам: на участке в садоводческом товариществе разрешается строить жилой дом, а в огородническом – только что-то типа сарайчика или бытовки для хранения урожая, инвентаря и прочей утвари. Так, собственно, и было. Разница в том, что части садово-дачных объединений теперь придется переоформлять документы и преобразовываться из «дачников» в «садоводы» или из кооперативов – в товарищества. Но эта процедура перекладывается на председателя и правление, а не на обычных садоводов, так что процесс перерегистрации организационно-правовых форм должен пройти максимально удобно и даже незаметно для собственников. В законе теперь прописано, что садовый дом может быть признан жилым домом. «Жилой дом» – это полноценный дом для круглогодичного проживания, где в том числе разрешается зарегистрироваться.

Новая норма: в границах садоводства и огородничества – одно товарищество. О чем речь?

Законом предусмотрено, что собственники садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, вправе создавать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество. Чем меньше товариществ, тем меньше споров о том, кто, как и в каком объеме должен пользоваться общим имуществом. А когда товарищество одно – все четко регламентировано и понятно. Также садоводческое или огородническое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Два вида взносов – членские и целевые. Сколько, с кого и на какие нужды?

Раньше были вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные взносы. Останутся только членские и целевые. Причем платить их будут как члены товарищества, так и так называемые садоводы-индивидуалы (то есть новым законом разрешается ведение садоводства и огородничества без участия в товариществе). Они также будут платить за ремонт дорог, вывоз мусора, наравне со всеми пользоваться общим имуществом. Общая сумма взносов для них будет точно такой же, как у членов товарищества.

На какие цели берутся взносы?

Вообще в законе есть и конкретный список целей, на которые – и только на них – могут быть потрачены членские взносы, в том числе: уплата налогов, приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, а также за услуги и работу товарищества по управлению таким имуществом. Важный момент: членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Размер и сроки внесения определяются решением общего собрания членов товарищества.

Любой член товарищества может посмотреть финансово-экономическое обоснование, бухгалтерскую отчетность, затребовать копию этих и других документов товарищества (за плату, но она не должна превышать стоимости изготовления копий).

Будут создаваться муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества. Кто будет нести ответственность за их выполнение?

Законом подчеркивается особенная социальная значимость садоводства и огородничества, именно поэтому поддержка ведения садоводства и огородничества также должна быть обеспечена органами госвласти и муниципалитетами. На местах должны создавать свои муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества. Органы госвласти субъектов и органы местного самоуправления вправе организовывать снабжение товарищества теплом, электричеством, водой, газом, топливом, обеспечивать водоотведение, а также финансировать проведение кадастровых работ.

Нужно ли будет перерегистрировать старые дачные участки?

Такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Так что дачные участки собственникам перерегистрировать не придется.

По данным экспертов, более 12 процентов россиян постоянно живут на дачах.

Интересно:
Заместитель министра экономического развития РФ  — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Закон вносит существенные изменения в деятельность садоводов, огородных объединений граждан, наводит порядок в их организации: определяет организационно-правовую форму товариществ, созданных садоводами или огородниками, устанавливает контроль за их руководящими органами, определяет правила распоряжения имуществом общего пользования и уплаты взносов. Закон также разграничивает объекты, которые будет разрешено возводить на том или ином участке. Одно из главных изменений –  новые правила регулирования отношений между товариществами и лицами, не являющимися их членами. С одной стороны, исключается предусмотренная в настоящее время трудновыполнимая, а в ряде случаев и вообще нереализуемая процедура заключения с «индивидуалом» договора на пользование объектами инфраструктуры. С другой стороны, для этих граждан предусматриваются достаточно простые и понятные правила определения размера платы, которую им нужно осуществлять за содержание общего имущества. Закон также предусматривает возможность получения садовых и огородных земельных участков отдельными льготными категориями граждан».

Подготовил Рафис ЯМАНСАРОВ.

Последние новости Башкортостана по теме:
«Дачный» закон. Что меняется?

Жить с пропиской на даче - Бирск
Что изменится в садоводстве и огородничестве? Согласно 217 Федеральному закону, который вступает в силу с 2019 года, будет только две формы некоммерческих объединений граждан,
17:20 05.09.2017 Газета Победа
Изображение к странице ««Дачный» закон. Что  меняется?» - Кумертауское время
«Дачный» закон. Что меняется? - Кумертау
Горожане задают множество вопросов, связанных с так называемым дачным законом, вступающим в силу с 2019 года.
10:27 05.09.2017 Кумертауское время
Главное, что стоит знать гражданам - на участке в садоводческом товариществе разрешается строить жилой дом, а в огородническом - только что-то типа сарайчика или бытовки для хранения урожая, инвентаря и прочей утвари.
11.09.2017 Огни Агидели
Противопожарные рейды по окончании дачного сезона - Администрация гор.округа УфаВ завершение дачного сезона сотрудниками муниципальной пожарной охраны города Уфы были проведены противопожарный рейды по садовым товариществам Калининского района, таким как СНТ «Керамика» и «Энергетик».
07.09.2017 Администрация гор.округа Уфа
Прокуратура г. Октябрьский провела проверку по жалобе работников Октябрьского некоммерческого садоводческого товарищества о нарушении трудовых прав.
29.08.2017 Прокуратура г.Октябрьский
Информация о предстоящем предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование - Администрация гор.округа УфаУправление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан информирует о предстоящем предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.
22.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Предоставление земельных участков. Новые правила - Администрация гор.округа УфаЗемельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на нескольких основаниях:
15.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Уважаемые работники машиностроительного комплекса, дорогие ветераны! Примите искренние поздравления с профессиональным праздником!
22.09.2017 Белебеевский район
Консультационный пункт по защите прав потребителей Белебеевского межрайонного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» 25 сентября 2017 года с 10.00 до 16.
22.09.2017 Белебеевский район
Республика Башкортостан представлена в первом рейтинге «ТОП-100 российских здравниц» семью санаторно-курортными организациями.
22.09.2017 Президент Республики Башкортостан
IMG_3042.JPG - Администрация Стерлитамакского районаНад полями плывёт раздольная песня. Это к труженикам Стерлитамакского района приехала агитбригада районного Дворца культуры, чтобы порадовать полеводческие бригады своим выступлением.
22.09.2017 Администрация Стерлитамакского района
Уважаемые машиностроители! - Профсоюз машиностроителей РБЕжегодно в последнее воскресенье сентября машиностроители России отмечают свой профессиональный праздник.
22.09.2017 Профсоюз машиностроителей РБ
Изображение к странице «Новый сайт!» - Кумертауское время
Новый сайт!
Уважаемые читатели! С сентября сайт газеты «Кумертауское время» будет работать по адресу: http://rbsmi.ru/kumertime/ в связи с требованиями администрации ГУП РБ Издательский дом «Республика Башкортостан».
Кумертауское время
Изображение к странице «Гордость за людей труда» - Кумертауское время
Гордость за людей труда
В Кумертау прошел республиканский конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии» среди работников ЖКХ .
Кумертауское время
Изображение к странице ««Дачный» закон. Что  меняется?» - Кумертауское время
«Дачный» закон. Что меняется?
Горожане задают множество вопросов, связанных с так называемым дачным законом, вступающим в силу с 2019 года.
Кумертауское время
В Москве и области зиму обещают мягкую - теплее, чем в прошлом году - Комсомольская правда УфаВосточную часть страны ждут более суровые показатели, чем в прошлом году,
23.09.2017 Комсомольская правда Уфа
В Башкирии пассажирская «ГАЗель» снесла «ВАЗ-2109», есть жертвы - Tdnu.RuГИБДД по РБ Вчера, 22 сентября, в Башкирии,  в селе Иглино, произошло  дорожное происшествие со смертельным исходом: столкнулись пассажирская «ГАЗель» и «ВАЗ-2109».
23.09.2017 Tdnu.Ru
В Бирске мужчина похитил крупную сумму денег из незапертой иномарки. Злоумышленник потратил украденную сумму на золотые украшения.
23.09.2017 Спутник ФМ
В Башкортостане рабочего затянуло в станок - Уфимские Вести
В Башкортостане рабочего затянуло в станок
Серьезные травмы черепа и мозга получил сотрудник одного из предприятий города Октябрьский, что в Республике Башкортостан (РБ).
Уфимские Вести
Под Уфой в резервуаре с бетоном погиб юноша - Уфимские Вести
Под Уфой в резервуаре с бетоном погиб юноша
Прокуратурой Республики Башкортостан устанавливаются обстоятельства несчастного случая, в результате которого смертельные травмы получил несовершеннолетний рабочий частной компании по производству стройматериалов.
Уфимские Вести
Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - Комсомольская правда Уфа
Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
Комсомольская правда Уфа
В Уфе состоится открытие выставки, в честь 85-летия со дня основания Башкирского театра кукол - Bashkortostan.Ru27 сентября 2017 года в 17.00 в Уфимской художественной галерее открывается выставка «Переплетая быль и небыль…», посвященная 85-летию со дня основания Башкирского государственного театра кукол.
22.09.2017 Bashkortostan.Ru
В Уфе рассказали, как пройдёт День Республики в 2017 году - БСТК 11 октября будут украшены улицы, здания и площади. В Башкирском театре оперы и балета покажут спектакль «Журавлиная песнь».
22.09.2017 БСТ
С 28 по 30 сентября 2017 года в Башкортостане пройдёт XXVII Международный Аксаковский праздник.
23.09.2017 Правительство Республики Башкортостан
Между ангелами и бесами - Вечерняя Уфа
Между ангелами и бесами
Ежегодная акция Театральная ночь, которая проводится в Башкортостане с 2012 года, ныне стартовала для "Вечерки" в фойе любимой всеми "куколки",
Вечерняя Уфа
Ishmakova - Стерлитамакский рабочий
Идти не за стереотипами, а за мечтой
Прима-балерина – о жизненных переменах без переломов Балет стал к нам ближе:
Стерлитамакский рабочий
На памятнике Калашникову обнаружили схему немецкой штурмовой винтовки StG 44. - Комсомольская правда Уфа
Скульптор Щербаков прокомментировал чертежи немецкой винтовки на скульптуре Калашникову
Автор памятника заявил, что с радостью поговорит с историком, который нашел неточности Екатерина БЕЛОКОНОВА true_kpruАнастасия РУМЯНЦЕВА true_kpru Только прошла первая волна споров по поводу недавно установленного в М
Комсомольская правда Уфа
«Салават Юлаев» на выезде обыграл магнитогорский «Металлург» - Башинформ«Салават Юлаев» на выезде обыграл магнитогорский «Металлург» Фото: пресс-служба ХК «Салават Юлаев» «Салават Юлаев» на выезде обыграл магнитогорский «Металлург» Фото: пресс-служба ХК «Салават Юлаев» УФА, 23 сен 2017.
23.09.2017 Башинформ
«Салават Юлаев» на выезде одолел магнитогорский «Металлург» - Tdnu.RuХК «Салават Юлаев» добился выездной победы над «Металлургом» из Магнитогорска.
23.09.2017 Tdnu.Ru
Вновь сотрудники Администрации Ленинского района Уфы на спортивном пьедестале! - Администрация гор.округа УфаВ Уфе продолжается XVII Спартакиада среди государственных и муниципальных служащих Республики Башкортостан на Кубок Аппарата Правительства Республики Башкортостан.
21.09.2017 Администрация гор.округа Уфа
deti - Стерлитамакский рабочий
Самый массовый спортивный праздник
Площадь перед Дворцом спорта «Стерлитамак-Арена» напоминала разворошённый муравейник – столько собралось здесь желающих поучаствовать во Всероссийском дне бега «Кросс нации-2017».
Стерлитамакский рабочий
Нас ожидает «Металлург» - Уфимские Ведомости
Нас ожидает «Металлург»
«Салават Юлаев» завершил вторую домашнюю серию игр из 4 матчей. По итогам встреч уфимцы одержали три победы: над рижским «Динамо», московским «Спартаком» и нижегородским «Торпедо»,
Уфимские Ведомости
Уфимцам удалось одолеть "Магнитку" на выезде - Комсомольская правда Уфа
Нужная победа: “Салават Юлаев” вырвал победу у магнитогорского “Металлурга”
Встреча закончилась со счетом 3:4 Наталья ОВЧАРУК true_kpru Огромная армия болельщиков “Салавата” с первых секунд гнала команду вперед.
Комсомольская правда Уфа
Уфа приняла участие во Всероссийском параде коммунальной техники - Министерство ЖКХ23 сентября 2017 года Уфа присоединилась к «Всероссийскому параду коммунальной техники».
23.09.2017 Министерство ЖКХ
В Бирске мужчина похитил крупную сумму денег из незапертой иномарки. Злоумышленник потратил украденную сумму на золотые украшения.
23.09.2017 Спутник ФМ
На общегородском субботнике по санитарной очистке и благоустройству территории были задействованы все образовательные учреждения Уфы - Управление образования г. Уфа23 сентября 2017 года на общегородском субботнике по санитарной очистке и благоустройству территории были задействованы все образовательные учреждения городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
23.09.2017 Управление образования г. Уфа
У жителей Башкирии могут появиться двойные фамилии - БашинформУ жителей Башкирии могут появиться двойные фамилии Фото: Башинформ У жителей Башкирии могут появиться двойные фамилии Фото: Башинформ УФА, 23 сен 2017.
23.09.2017 Башинформ
Приглашаем на ярмарки в Черниковку и Инорс! - Администрация гор.округа Уфа23 и 24 сентября приглашаем жителей Калининского района и всей Уфы посетить осенние сельскохозяйственные ярмарки.
22.09.2017 Администрация гор.округа Уфа