Новости города БезФормата.Ru
Кумертау
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Дачный» закон. Что меняется?

Горожане задают множество вопросов, связанных с так называемым дачным законом, вступающим в силу с 2019 года. Мы попытались разобраться и ответить на наиболее актуальные из них.

 Упраздняются дачные товарищества.

Согласно новому 217 Федеральному закону будет только две формы некоммерческих объединений граждан, создающихся для ведения загородного хозяйства, – это садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В действующем же на сегодняшний день законе было девять таких форм, но чаще всего применялись только две, которые в итоге и остаются.

Главное, что стоит знать гражданам: на участке в садоводческом товариществе разрешается строить жилой дом, а в огородническом – только что-то типа сарайчика или бытовки для хранения урожая, инвентаря и прочей утвари. Так, собственно, и было. Разница в том, что части садово-дачных объединений теперь придется переоформлять документы и преобразовываться из «дачников» в «садоводы» или из кооперативов – в товарищества. Но эта процедура перекладывается на председателя и правление, а не на обычных садоводов, так что процесс перерегистрации организационно-правовых форм должен пройти максимально удобно и даже незаметно для собственников. В законе теперь прописано, что садовый дом может быть признан жилым домом. «Жилой дом» – это полноценный дом для круглогодичного проживания, где в том числе разрешается зарегистрироваться.

Новая норма: в границах садоводства и огородничества – одно товарищество. О чем речь?

Законом предусмотрено, что собственники садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, вправе создавать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество. Чем меньше товариществ, тем меньше споров о том, кто, как и в каком объеме должен пользоваться общим имуществом. А когда товарищество одно – все четко регламентировано и понятно. Также садоводческое или огородническое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Два вида взносов – членские и целевые. Сколько, с кого и на какие нужды?

Раньше были вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные взносы. Останутся только членские и целевые. Причем платить их будут как члены товарищества, так и так называемые садоводы-индивидуалы (то есть новым законом разрешается ведение садоводства и огородничества без участия в товариществе). Они также будут платить за ремонт дорог, вывоз мусора, наравне со всеми пользоваться общим имуществом. Общая сумма взносов для них будет точно такой же, как у членов товарищества.

На какие цели берутся взносы?

Вообще в законе есть и конкретный список целей, на которые – и только на них – могут быть потрачены членские взносы, в том числе: уплата налогов, приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, а также за услуги и работу товарищества по управлению таким имуществом. Важный момент: членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Размер и сроки внесения определяются решением общего собрания членов товарищества.

Любой член товарищества может посмотреть финансово-экономическое обоснование, бухгалтерскую отчетность, затребовать копию этих и других документов товарищества (за плату, но она не должна превышать стоимости изготовления копий).

Будут создаваться муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества. Кто будет нести ответственность за их выполнение?

Законом подчеркивается особенная социальная значимость садоводства и огородничества, именно поэтому поддержка ведения садоводства и огородничества также должна быть обеспечена органами госвласти и муниципалитетами. На местах должны создавать свои муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества. Органы госвласти субъектов и органы местного самоуправления вправе организовывать снабжение товарищества теплом, электричеством, водой, газом, топливом, обеспечивать водоотведение, а также финансировать проведение кадастровых работ.

Нужно ли будет перерегистрировать старые дачные участки?

Такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Так что дачные участки собственникам перерегистрировать не придется.

По данным экспертов, более 12 процентов россиян постоянно живут на дачах.

Интересно:
Заместитель министра экономического развития РФ  — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Закон вносит существенные изменения в деятельность садоводов, огородных объединений граждан, наводит порядок в их организации: определяет организационно-правовую форму товариществ, созданных садоводами или огородниками, устанавливает контроль за их руководящими органами, определяет правила распоряжения имуществом общего пользования и уплаты взносов. Закон также разграничивает объекты, которые будет разрешено возводить на том или ином участке. Одно из главных изменений –  новые правила регулирования отношений между товариществами и лицами, не являющимися их членами. С одной стороны, исключается предусмотренная в настоящее время трудновыполнимая, а в ряде случаев и вообще нереализуемая процедура заключения с «индивидуалом» договора на пользование объектами инфраструктуры. С другой стороны, для этих граждан предусматриваются достаточно простые и понятные правила определения размера платы, которую им нужно осуществлять за содержание общего имущества. Закон также предусматривает возможность получения садовых и огородных земельных участков отдельными льготными категориями граждан».

Подготовил Рафис ЯМАНСАРОВ.

Последние новости Башкортостана по теме:
«Дачный» закон. Что меняется?

Жить с пропиской на даче - Бирск
Что изменится в садоводстве и огородничестве? Согласно 217 Федеральному закону, который вступает в силу с 2019 года, будет только две формы некоммерческих объединений граждан,
17:20 05.09.2017 Газета Победа
Изображение к странице ««Дачный» закон. Что  меняется?» - Кумертауское время
«Дачный» закон. Что меняется? - Кумертау
Горожане задают множество вопросов, связанных с так называемым дачным законом, вступающим в силу с 2019 года.
10:27 05.09.2017 Кумертауское время
Главное, что стоит знать гражданам - на участке в садоводческом товариществе разрешается строить жилой дом, а в огородническом - только что-то типа сарайчика или бытовки для хранения урожая, инвентаря и прочей утвари.
11.09.2017 Огни Агидели
Противопожарные рейды по окончании дачного сезона - Администрация гор.округа УфаВ завершение дачного сезона сотрудниками муниципальной пожарной охраны города Уфы были проведены противопожарный рейды по садовым товариществам Калининского района, таким как СНТ «Керамика» и «Энергетик».
07.09.2017 Администрация гор.округа Уфа
Прокуратура г. Октябрьский провела проверку по жалобе работников Октябрьского некоммерческого садоводческого товарищества о нарушении трудовых прав.
29.08.2017 Прокуратура г.Октябрьский
Информация о предстоящем предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование - Администрация гор.округа УфаУправление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан информирует о предстоящем предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.
22.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Предоставление земельных участков. Новые правила - Администрация гор.округа УфаЗемельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на нескольких основаниях:
15.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Будьте осторожны! - Белебеевский районПравила поведения на воде во время крещенских купаний Напоминаем, что купания в Крещение необходимо проводить в определенных для этого местах, где организовано дежурство экстренных служб республики.
17.01.2018 Белебеевский район
Организации, использующие труд наемных работников по трудовому договору, а также заключившие договоры гражданско-правового характера,
17.01.2018 Администрация Туймазинского района
Изменена величина прожиточного минимума - Администрация гор.округа УфаВ соответствии с законами Республики Башкортостан «О потребительской корзине в Республике Башкортостан» и «О порядке определения и установления потребительской корзины и прожиточного минимума в Республике Башкортостан» П
16.01.2018 Администрация гор.округа Уфа
Более 1 млрд рублей будет направлено на финансирование муниципальных программ  формирования современной городской среды в 2018 году - Министерство ЖКХНа состоявшемся 16 января заседании Президиума Правительства Башкортостана одобрен проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан о распределение субсидий,
16.01.2018 Министерство ЖКХ
Памятка о предоставлении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка - Администрации г. о. Сибай0 Деятельность: Со­ци­аль­ная за­щита на­селе­ния С 1 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (далее – Федеральный закон).
17.01.2018 Администрации г. о. Сибай
В Республике Башкортостан проводится проверка по факту гибели 2 человек во время пожара - Следственный комитетВ правоохранительные органы республики утром 16 января 2018 года поступило сообщение об обнаружении тел 2 человек во время тушения пожара в одном из домов Гафурийского района.
17.01.2018 Следственный комитет
В Уфе воры взорвали банкомат - Вся УфаНа видео попало дерзкое ограбление одного из столичных банков в Советском районе.
17.01.2018 Вся Уфа
Инцидент произошел в Куюргазинском районе. На трассе Уфа-Оренбург 59-летний водитель за рулем дорожного автомобиля КамАЗ совершил наезд на пешехода.
17.01.2018 Спутник ФМ
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - Комсомольская правда Уфа
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ - 90-ые возвращаются!
Комсомольская правда Уфа
Светлана Денисова уполномоченная по правам ребенка в Пермском крае Фото: Николай ВАРСЕГОВ - Комсомольская правда Уфа
Резня в пермской школе: Лев Биджаков еще в 11 лет жестоко избивал учеников
Как выяснил наш спецкор Николай Варсегов, его поставили на внутришкольный учет, а далее по заключению психиатров перевели на домашнее обучение [фото,
Комсомольская правда Уфа
Мужчина решил все сделать прямо на центральной площади - Комсомольская правда Уфа
Один против мира: житель Башкирии попытался решить все свои проблемы с помощью огня
Мужчина от страшных ожогов скончался в больнице Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov 15 января 2018 года, центральная площадь в городе Ишимбае,
Комсомольская правда Уфа
stolovay - Стерлитамакский рабочийОткрылась столовая для бездомных Рядом с домом – контейнер для мусора.
17.01.2018 Стерлитамакский рабочий
invest - Стерлитамакский рабочийООО «ИнвестРайСтройЗаказчик» начинает возводить новый микрорайон Строительная компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» известна как добросовестный застройщик с многолетним опытом результативной работы.
17.01.2018 Стерлитамакский рабочий
IMG 3952 - Управление культуры г. Кумертау6 января в городском краеведческом музее для жителей города прошло мероприятие «Зеленая гостья».
17.01.2018 Управление культуры г. Кумертау
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - Комсомольская правда Уфа
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
Комсомольская правда Уфа
biblioteka - Стерлитамакский рабочий
Голос сердца
У каждого – свой Рождественский Сразу после новогодних праздников в «Мастерской искусств» – библиотеке № 3 прошёл поэтический вторник, посвящённый творчеству поэта Роберта Рождественского.
Стерлитамакский рабочий
Диана оказалась очень уж неоднозначной жертвой - Комсомольская правда Уфа
Изображая жертву, насильник Дианы Шурыгиной отправился по ток-шоу
Наш корреспондент тоже стала участницей программы Наталья ВАРСЕГОВА kp_ru_msk @Ko_Natal - Наталья, приезжайте к нам на запись программы по Диане Шурыгиной, - позвонили мне из студии «Прямого эфира».
Комсомольская правда Уфа
В Башкортостане в Год семьи стартовал конкурс «Етегэн-2018» - БашинформУФА, 16 янв 2018. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. В Башкортостане стартовал Открытый республиканский конкурс «Етегән-2018».
16.01.2018 Башинформ
Завершился открытый районный турнир по быстрым шахматам среди учащихся образовательных учреждений «Ход конем» - Управление образования г. УфаС 10 по 12 января 2018 года в МБОУ ДО «ЦТТ «Гефест» проводился открытый районный турнир по быстрым шахматам среди учащихся образовательных учреждений «Ход конем» с целью популяризации шахмат и здорового образа жизни сред
17.01.2018 Управление образования г. Уфа
Мы будем настаивать на сортировке и переработке мусора – Рустэм Хамитов - БашинформМы будем настаивать на сортировке и переработке мусора – Рустэм Хамитов Фото: пресс-служба Главы Башкортостана Мы будем настаивать на сортировке и переработке мусора – Рустэм Хамитов Фото:
16.01.2018 Башинформ
Полет конструкторской мысли - Уфимские Ведомости
Полет конструкторской мысли
В Центре детского технического творчества «Биктырыш» прошел турнир «Игры роботов»: девять команд сразились на поле шорт-трека.
Уфимские Ведомости
Будем, как Харламов! - Уфимские Ведомости
Будем, как Харламов!
В Уфе проходят соревнования в рамках ежегодного турнира Всероссийского клуба юных хоккеистов «Золотая шайба».
Уфимские Ведомости
Сборная СССР - олимпийские чемпионы Мюнхена 1972 года. - Комсомольская правда Уфа
Иван Едешко: В ночь после победы мы даже пива не пригубили!
Прославленный баскетболист и актеры фильма «Движение вверх» стали гостями Радио «Комсомольская правда» (fm.kp.ru) [видео] Павел САДКОВ Елена ЛАПТЕВА По нашим коридорам шел Иван Иванович Едешко,
Комсомольская правда Уфа
В Башкортостане сотрудники многофункциональных центров готовятся к выборам - БСТСегодня операторов МФЦ обучали тому, как правильно принимать заявления от избирателей по месту нахождения.
17.01.2018 БСТ
В Башкирии на объекты к 100-летию республики потратят порядка 40 млрд. рублей.
17.01.2018 Спутник ФМ
Такую сумму назвал Глава Башкортостана Рустэм Хамитов в интервью агентству ТАСС, которое дал в рамках в рамках IX Гайдаровского форума в Москве.
17.01.2018 ГТРК Башкортостан
В Башкирии убийце 23-летней девушки суд отменил ограничение свободы - Tdnu.RuСоцсети В Башкирии в порядке апелляции было пересмотрено решение суда в отношении 38-летнего жителя Северной Осетии, который в г. Стерлитамаке совершил убийство 23-летней девушки.
17.01.2018 Tdnu.Ru
В Республике Башкортостан местный житель задержан по подозрению в  покушении на убийство двух человек - Следственный комитетВ следственные органы Следственного комитета Российской Федерации поступили из органов полиции материалы по двум фактам покушений на жизнь жителей города Белорецка.
17.01.2018 Следственный комитет